1️⃣ वारस नोंद (Heir Entry) प्रलंबित असणे.

2️⃣ नाव चुकीचे किंवा अपूर्ण असणे.

3️⃣ खरेदीखत झालेले असूनही फेरफार (Mutation) न झालेला असणे.

4️⃣ फेरफार मंजूर न होणे किंवा विलंब होणे.

5️⃣ जुने सातबारे, फेरफार किंवा खरेदीखत मिळत नसणे.

6️⃣ क्षेत्रफळात (Area) तफावत असणे.

7️⃣ गट नंबर / सर्वे नंबरमध्ये गोंधळ असणे.

8️⃣ सहहिस्सेदारांमध्ये वाद असणे.

9️⃣ बोजा (Loan Charge) कमी किंवा रद्द न होणे.

🔟 न्यायालयीन वादाची नोंद असणे.

1️⃣1️⃣ पीक नोंदीमध्ये चुका असणे.

1️⃣2️⃣ कब्जेदाराचे नाव चुकीचे असणे.

1️⃣3️⃣ शेतजमीन अकृषिक (NA) प्रक्रियेत अडचणी येणे.

1️⃣4️⃣ ऑनलाइन सातबारा आणि प्रत्यक्ष नोंदीमध्ये फरक असणे.

1️⃣5️⃣ सीमांकन (Demarcation) व मोजणीसंबंधी समस्या.

1️⃣6️⃣ सरकारी किंवा वनजमीन संदर्भातील नोंदींचे प्रश्न.

1️⃣7️⃣ रस्ता, पोटखराबा किंवा आरक्षणाच्या नोंदींबाबत अडचणी.

1️⃣8️⃣ वारस प्रमाणपत्र किंवा इतर आवश्यक कागदपत्रांचा अभाव.

1️⃣9️⃣ ई-फेरफार अर्ज प्रलंबित राहणे.

2️⃣0️⃣ बँक कर्जासाठी सातबारा अद्ययावत नसणे.

1️⃣ खरेदीखतानंतर फेरफार नोंद दाखल न होणे.

2️⃣ फेरफार अर्ज प्रलंबित राहणे.

3️⃣ फेरफार मंजूर होण्यास विलंब होणे.

4️⃣ चुकीची नोंद किंवा चुकीच्या व्यक्तीच्या नावावर फेरफार होणे.

5️⃣ वारस नोंद नसल्यामुळे फेरफार न होणे.

6️⃣ आवश्यक कागदपत्रे अपूर्ण किंवा चुकीची असणे.

7️⃣ नोटीस (Notice) बजावण्यात अडचणी येणे.

8️⃣ हरकती (Objections) दाखल झाल्यामुळे फेरफार रखडणे.

9️⃣ सहहिस्सेदारांची संमती नसणे.

🔟 खरेदीखत आणि महसूल नोंदींमध्ये तफावत असणे.

1️⃣1️⃣ न्यायालयीन वाद (Court Case) असल्यामुळे नोंद प्रलंबित राहणे.

1️⃣2️⃣ गट नंबर / सर्वे नंबर चुकीचा असणे.

1️⃣3️⃣ क्षेत्रफळ किंवा हद्दीमध्ये तफावत असणे.

1️⃣4️⃣ ऑनलाइन ई-फेरफार प्रक्रियेत तांत्रिक अडचणी येणे.

1️⃣5️⃣ दानपत्र, बक्षीसपत्र, मृत्युपत्र (Will), विभाजनपत्र इत्यादींच्या आधारे फेरफार करताना अडचणी येणे.

1️⃣6️⃣ वारसांमध्ये वाद असल्यामुळे फेरफार मंजूर न होणे.

1️⃣7️⃣ बँकेचा बोजा किंवा इतर भार नोंदवलेला असणे.

1️⃣8️⃣ जुने फेरफार रेकॉर्ड उपलब्ध नसणे.

1️⃣9️⃣ अपील किंवा पुनर्विलोकन सुरू असल्यामुळे नोंद रखडणे.

2️⃣0️⃣ मंजूर फेरफार सातबारा (7/12) किंवा 8अ वर अद्ययावत दिसत नसणे.

1️⃣ मालमत्तेची मालकी (Title) स्पष्ट नसणे.

2️⃣ विक्रेत्याच्या नावावर संपूर्ण मालकी नसणे.

3️⃣ वारस नोंद अपूर्ण असणे.

4️⃣ सातबारा, 8अ किंवा मालमत्ता पत्रिकेतील नोंदी चुकीच्या असणे.

5️⃣ जुने खरेदीखत किंवा मालकीची कागदपत्रे उपलब्ध नसणे.

6️⃣ जमिनीवर बँकेचा बोजा (Mortgage) असणे.

7️⃣ न्यायालयीन वाद किंवा स्थगिती आदेश (Stay Order) असणे.

8️⃣ सर्वे नंबर, गट नंबर किंवा क्षेत्रफळात तफावत असणे.

9️⃣ जमिनीची मोजणी किंवा सीमावाद असणे.

🔟 विक्रेत्याकडे आवश्यक परवानग्या किंवा अधिकार नसणे.

1️⃣1️⃣ सहमालक किंवा वारसांची संमती नसणे.

1️⃣2️⃣ सरकारी, वन, इनाम किंवा वक्फ जमिनीचा प्रश्न असणे.

1️⃣3️⃣ NA (बिनशेती) परवानगी किंवा इतर आवश्यक परवानग्या नसणे.

1️⃣4️⃣ स्टॅम्प ड्युटी व नोंदणी शुल्काबाबत अडचणी येणे.

1️⃣5️⃣ खरेदीखताची नोंदणी झाल्यानंतर फेरफार (Mutation) न होणे.

1️⃣6️⃣ आधार, पॅन किंवा इतर ओळखपत्रांतील नावात तफावत असणे.

1️⃣7️⃣ जुने कर्ज किंवा इतर भार (Encumbrance) असणे.

1️⃣8️⃣ बनावट कागदपत्रे किंवा फसवणुकीची शक्यता असणे.

1️⃣9️⃣ पॉवर ऑफ ॲटर्नी (POA) वैध नसणे किंवा रद्द झालेली असणे.

2️⃣0️⃣ खरेदीखतानंतर सातबारा (7/12) किंवा 8अ वर नाव चढण्यास विलंब होणे

1️⃣ जमिनीच्या हद्दीबाबत वाद असणे.

2️⃣ शेजाऱ्याने अतिक्रमण (Encroachment) केलेले असणे.

3️⃣ जुने हद्दीचे दगड (Boundary Stones) नसणे किंवा हलवले जाणे.

4️⃣ मोजणीसाठी अर्ज केल्यानंतर विलंब होणे.

5️⃣ मोजणीच्या दिवशी संबंधित पक्ष उपस्थित नसणे.

6️⃣ सातबारा, फेरफार किंवा नकाशामध्ये तफावत असणे.

7️⃣ गट नंबर / सर्वे नंबर चुकीचा असणे.

8️⃣ क्षेत्रफळ कमी किंवा जास्त आढळणे.

9️⃣ जुने नकाशे उपलब्ध नसणे.

🔟 शेताचा प्रत्यक्ष ताबा आणि महसूल नोंदी वेगळ्या असणे.

1️⃣1️⃣ वाटणी (Partition) झालेली असूनही प्रत्यक्ष हद्द निश्चित नसणे.

1️⃣2️⃣ रस्ता, ओढा, नाला किंवा सरकारी जागेमुळे हद्दीचा वाद निर्माण होणे.

1️⃣3️⃣ न्यायालयीन वाद (Court Case) सुरू असल्यामुळे मोजणी रखडणे.

1️⃣4️⃣ मोजणी अहवालावर हरकत (Objection) घेण्यात येणे.

1️⃣5️⃣ अचूक सीमांकन (Demarcation) न झाल्याची तक्रार असणे.

1️⃣6️⃣ मोजणीनंतरही अतिक्रमण कायम असणे.

1️⃣7️⃣ मोजणी शुल्क, प्रक्रिया किंवा आवश्यक कागदपत्रांची माहिती नसणे.

1️⃣8️⃣ मोजणीचा नकाशा (Survey Map) मिळण्यात अडचण येणे.

1️⃣9️⃣ ई-नकाशा आणि प्रत्यक्ष जमिनीमध्ये फरक असणे.

2️⃣0️⃣ मोजणी झाल्यानंतरही महसूल नोंदी अद्ययावत न होणे.